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Contracter un crédit immobilier restait l’apanage des banques traditionnelles avec quelques courtiers spécialisés. Mais une banque en ligne permet aujourd’hui de proposer des offres de qualité très compétitives !

Une souscription simplifiée avec une banque en ligne

Les offres de crédit immobilier par une banque en ligne restent limitées. En effet seuls quelques acteurs proposent une souscription en ligne. Aussi il ne s’agit pas uniquement d’obtenir une simulation de prêt. En effet, les banques classiques offrent facilement de multiples propositions. Vous pouvez réellement souscrire un crédit immobilier en ligne. Tout se fait depuis votre ordinateur. C’est simple et facile. Il suffit de remplir votre demande de financement en ligne pour recevoir une offre et y souscrire. Vous ne rencontrez aucun conseiller. Mais toutefois il reste possible d’en obtenir un au téléphone. Aussi il suffit de prendre quelques minutes pour remplir votre dossier en indiquant vos coordonnées. Le montant de votre achat, vos revenus ainsi que vos charges permettront de déterminer votre proposition de crédit immobilier.

Des avantages pour les accessoires du crédit immobilier

Les taux d’intérêts correspondent à la moyenne de ce que l’on trouve ailleurs. En effet, les taux actuels ont atteint un seuil bas en-dessous duquel il apparaît difficile de descendre. Les avantages d’une banque en ligne pour un crédit immobilier reposent sur les accessoires au prêt. Le client ne paie bien souvent pas les frais de dossier. Vous n’avez pas obligation d’avoir votre compte courant dans la banque en ligne que vous avez choisi. Mais vous devrez avoir un compte client qui vous permettra de payer les mensualités. Aussi une banque en ligne ne pénalise pas les remboursements anticipés de la même façon qu’une banque classique. Enfin un apport personnel n’apparaît pas indispensable. Ou alors la part de l’apport reste minime.

Des offres générales donc plus limitées

Mais les offres de banque en ligne restent encore plus restrictive que les banques traditionnelles grave. Ces offres ne touchent pas tout le monde. Par exemple vous ne pouvez pas utiliser un plan d’épargne logement. Coupler avec un prêt à taux zéro ou une aide d’action logement ne permet généralement de contracter un crédit immobilier en ligne. Une banque en ligne limite bien souvent la durée à 25 ans. Aussi le montant du prêt ne peut pas dépasser 1 million d’euros. Soyez rassurés ! Ces limites de durée et de montant vous permettront de vous endetter bien suffisamment ! Les procédures simplifiées ne permettent pas encore de traiter tous les cas de figure. Enfin ces offres ne permettent pas de construire un logement neuf.

Si vous avez un projet immobilier, gagner au loto peut vous aider ! Aussi notre article sur les jeux de hasard va vous intéresser.

Afin de pouvoir vraiment comparer toutes offres, ce guide répertorie les organismes de crédit immobilier.

Vous avez un projet immobilier ? Une maison à vendre constitue pour le particulier la plus grosse dépense d’une vie. En effet vous allez certainement en prendre pour plusieurs décennies avant de rembourser votre crédit immobilier. Aussi économiser sur les frais de notaire vous permettra de gagner de précieuses années ! L’acte notarié garantit la pleine propriété de votre maison à vendre. Mais il faut débourser plusieurs dizaines milliers d’euros. Nous vous révélons 3 astuces pour vraiment en réduire le coût.

1) Déduisez le mobilier du prix de votre maison à vendre

Les frais de notaire d’une maison à vendre se calculent sur la base du prix de l’immobilier. Aussi vous n’avez pas besoin de payer de frais de notaire pour la cuisine incorporée par exemple. En effet pensez à défalquer la valeur de tous les meubles et autres accessoires ! Aussi vous pouvez déduire tous les éléments relatifs au jardin : tondeuse, salon, outils … Attention toutefois à ne pas abuser ! L’administration fiscale saura vous rappeler à l’ordre. En effet la plus grosse partie des frais de notaire reviend au trésor public. Ainsi les notaires resteront très vigilants pour vous faire respecter la loi.

2) Réglez les frais d’agence immobilière séparément des frais de notaire

Dans le cas d’une vente par une biais une agence immobilière, pensez à réglez séparément la commission de votre agent. Ainsi vous pouvez ôter cette dépense dans le calcul des frais de notaire. En effet les frais de notaire se calculent sur la base du prix net vendeur. Or le prix d’une maison à vendre prend en compte le total que l’acheteur doit s’acquitter. Cette simple écriture vous fera économiser une belle somme sans avoir rien à faire. L’agent immobilier et le notaire n’empocheront pas moins d’argent. Simplement il s’agit d’optimiser la part d’impôt collecté par l’État.

3) Fraise de notaire : négociez avec votre notaire !

Ambroise Bierce disait qu’il ne fallait pas négocier avec nos peurs. Mais il nous encourageait à n’avoir pas peur de négocier ! Aussi avez-vous pensé à réduire le prix d’une maison à vendre en simplement négociant avec le notaire ? Qui ne tente rien n’a rien ! Vous pouvez toujours demander au notaire de réduire sa commission pour réduire les frais de notaire. Comme pour un avocat, vous ne paierez rien en consultant un notaire la première fois. Pensez à comparer plusieurs études notariales.

Pour toute question, vous trouverez dans ce guide le notaire le plus proche de chez vous.

Si vous n’avez pas accédé à la propriété, vous louez certainement votre habitation. Savez-vous si votre propriétaire a le droit de garder le double de vos clés ? Cet article peut vous intéresser. Enfin en cas de sinistre, savez-vous comment vous faire rembourser vos meubles par votre assureur ?

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Comment souscrire un crédit immobilier avec une banque en ligne ?